管理費とは｜自己資金０（ゼロ）でマイホーム購入サイトのブログ｜ライフ・ネット・ホーム株式会社

管理費とは

不動産公正取引協議会連合会によると、管理費とは、「マンションの事務を処理し、設備その他共用部分の維持および管理をするために必要とされる費用をいい、共用部分の公租公課等を含み、修繕積立金を含まない」とされています。

入居者が支払う管理費を使用して、物件のオーナーや管理会社が専門会社に依頼し、建物の共有部分について定期的なメンテナンスを行っています。

管理費は、主に以下のような共有部分の管理・維持に使用されています。

• エントランスの清掃や電気代、備品交換
• エレベーターの定期的な点検費や電気代、修理代
• ゴミ捨て場の清掃や管理
• 廊下の清掃や共有部の電気代、備品交換
• インターネットやテレビ回線の使用料

ほかにも防犯対策が行われている物件では、オートロック設備の点検や維持費、監視カメラ代にも使用されています。