手付金とは｜自己資金０（ゼロ）でマイホーム購入サイトのブログ｜ライフ・ネット・ホーム株式会社

手付金とは

契約時に売主に払うお金のことです。
例
物件金額3,000万円
手付金50万円

残り2,950万円

この残代金は引き渡し前の決済で支払うことになります。

更に細かくは下記をご覧下さい。

手付け解除とは

売主が解除したい場合
買主から受領している手付金を返金します。
さらに頂いた手付金の同額を買主に支払います。

つまり買主側からすると払った手付金が倍になって返ってくるということです。

どんなケースでこんなことがあるのか・・・・。
例
3,000万円の家を購入する際に値引交渉をして2,500万円で買うことが出来ました。（手付金30万円）
すると数日後他のお客様が3,000万円でいいから買いたいと言ってきたとします。
売主側からすれば手付金を返して、更に手付金と同じ額を払っても後から来たお客さまに
売った方が儲かります。


買主が解除したい場合
払った手付金が戻ってこない。
また解約するには一定の期間内である必要があります。